カナダで家探し！私が実践した方法と内見で気をつけたこと大公開

カナダは留学先として人気の高い国の１つです。

ワーホリやCoop留学などで長期でカナダに滞在する方の中には、

と思っている人も少なくないと思います。

私は2021年からカナダに住んでおり、ホームステイ、シェアハウス、アパートなど様々な滞在方法を経験してきました。

初めてカナダに来た時は、「１週間後にホームステイを出なきゃいけないのに、住む家が決まっていない」というギリギリの経験もしたものです。

そこで今回の記事では、以下のことについて紹介していきます。

カナダですでに留学中の方も、これからカナダに来るという方も、ぜひ参考にしてみてくださいね。

それでは早速見ていきましょう！

＼家探しのあとは仕事探しも大切！カナダでの仕事の探し方は以下の記事で解説しています♪／

留学中のカナダの家事情！みんなどんな家に住むの？

まずは留学中のカナダでの家事情について紹介していきます。

カナダで留学中の人は一般的に、以下のような家に住んでいます。

ホームステイ・学校の寮・シェアハウス・アパート

カナダでのそれぞれの家の特徴を見ていきましょう。

ホームステイ

留学の定番といえば、やはりホームステイですよね。ホームステイは現地のご家庭に住まわせてもらい、現地の生活をそのまま体験するというもの。

ホストファミリーによって食事が提供されることが最大の特徴です。

メリット	デメリット
食事を作らなくてもいい 現地の生活をリアルに体験できる ホストファミリーが遊びに連れて行ってくれる 英語を話す機会が多くなる	家賃が高い 家族との共同生活なので肩身が狭いことも 自炊ができないので好きなものを食べる機会がない

学校の寮

現地の大学や大手の語学学校に通う場合は、学校の寮という選択肢もあります。

寮は個人部屋が用意されており、同じ学校の人たちと同じところで生活できるので友達を作りやすいというメリットもあります。料金はホームステイよりも割高になることが多いです。

メリット	デメリット
同じ学校の人が多く集まるので友達を作りやすい 個室で自炊も可能なので自由度が高い	費用が割高 キッチンやバスルームを大人数でシェア

シェアハウス

こちらも留学の定番、シェアハウスです。２人～５人ほどで同じ家に暮らし、キッチンやバスルームをシェアして生活します。

学生、社会人、留学生など全くバックグラウンドの異なる人たちと共同生活をするのは、留学の醍醐味とも言えるでしょう。

大家さんのいる一軒家もしくはアパートでシェアハウスをするものと、自分でアパートを借りて友人と一緒にシェアハウスをするものがあります。

メリット	デメリット
費用を安く抑えられる 新しく友達を作りやすい環境 個室、自炊など自由度が高い	ルームメイトの当たりハズレがあることも（掃除をしない等） キッチンやバスルームが共用

一人暮らしは主流ではない

日本では大学生になると一人暮らしを始める人が多いですが、カナダでは一人暮らしはあまり主流ではありません。

その理由はずばり家賃の高さ。一人暮らしの間取りでも家賃が2,000ドル（20万円以上）かかることも珍しくありません。

シェアハウスでも自分専用のバスルームがある部屋もありますが、多くの場合1,000ドル（約10万円）以上かかります。そのため多くの留学生がシェアハウスで暮らしているんですね。

カナダの家探しの方法を紹介

カナダに長期で留学に来る方は、まずはホームステイをしてその間にシェアハウスを探すというケースが多いです。

最初のホームステイは留学エージェントを通して申し込む人が多いですが、カナダ現地での家探しはどのようにしたらいいのでしょうか？

ここではカナダでの家探しの方法４つを紹介していきます。

Craigslist（クレイグスリスト）を使う

Craigslistとは、アメリカ発祥のオンライン掲示板サービスです。家探しの他、不用品の売買や仕事探しにも利用できるサイトです。

“rooms & shares”を選択すると、シェアハウス情報がたくさん掲載されています。料金やエリアで検索条件を絞ることも可能です。

メリット	デメリット
比較的家賃の安い物件が多数掲載されている 問い合わせから契約までのスピード感が早い 掲載物件が多いので選択肢が広い	詐欺のような怪しい物件の掲載も多い 個人間の取引になるのでトラブルには要注意 すべて英語で対応する必要アリ

Craigslistでは、物件の写真が掲載されていなかったり、異常に家賃が安かったりする家は要注意です。

また同じような仕組みで、Facebookのマーケットプレイスを使うことも可能です。

日系のシェアハウス斡旋企業を使う

カナダにはいくつか、日本人が経営しているシェアハウス斡旋エージェントが存在しています。

日本人スタッフが視察して選んだ家ということで信頼できる物件が多く、サポートも日本語で受けることができます。

メリット	デメリット
すべて日本語でサポートもあるので安心安全 渡航前から相談・予約することも可能	家賃は比較的高め ルームメイトに日本人が多いので英語環境にしたい人は物足りない可能性

学校や友達の紹介

語学学校やカレッジでは、シェアハウスの斡旋を行っている場合もあります。学校のフロントデスクに相談して、家探しを手伝ってもらえないか聞いてみるのもいいでしょう。

また、友達の情報網を活用することも大切です。家探しをしているときは、とにかく周りの人に「家を探している」ということを言っていきましょう！

アパート情報が掲載されているサイトを使う

シェアハウスではなく、アパートの空室情報が掲載されたサイトで普通のアパートを探すことも可能です。

一人暮らしは高いため、この場合は友達や恋人と一緒にシェアハウスをすることが普通です。

シェアハウスではなく通常のアパートですが、内見希望を出して内見に行き、部屋の契約をする流れは変わりません。

メリット	デメリット
物件情報が多い シェアハウスに比べ新しい家やセキュリティの高い家も探せる 他人ではなく自分のよく知った人と暮らせるので安心	シェアハウスよりも家賃相場は高め 家具は備え付けられていない 電気、水道、Wi-Fiの契約を自分でする必要がある

家探しの流れを実体験をもとに紹介

続いては実際のカナダでの家探しの流れを、実体験をもとに解説していきます。

というわけで、日本とはちょっと異なる家探しの流れをまとめてみました。

家探しおよび内見の際に注意するべきポイント５つ

続いては家探し＆内見の際に注意すべきポイントを５つ紹介します。

カナダで初めての家探し。右も左もわからない状態でいい家を探すのって、本当に大変ですよね。

ということで、家探しの注意点をまとめていきましょう。

家賃が安すぎる・写真が無い物件は怪しい

誰もが家賃の安い家を探しているものですが、あまりにも家賃が安すぎる家は確実に怪しいです。

詐欺の可能性があるほか、男性が格安の家賃で若い女性のルームメイトを探しているケースなど、明らかに危ない物件も掲載されています。

このように、１ドル程度の謎物件が多く掲載されているのです。

さらに、物件の詳細が書かれていないものも要注意です。物件の写真がほとんどなかったり、詳細の説明が無かったりする場合は、実在しない物件という可能性も否めません。

最低契約期間やデポジットのなど賃貸契約を確認

家を契約する際は、賃貸契約をしっかりと大家さんに確認しましょう。

例えば最低契約期間については、

「少なくとも半年以上借りること」「最低契約期間より前に退去する場合は残りの期間の家賃を払うこと」

などのルールがある場合がほとんどです。内見に行って契約をする前に、契約内容をしっかりと確認してトラブルを防ぎましょう。

また、契約内容は必ず書面に起こしてもらいましょう。口頭契約はトラブルの元です。

まさかの大麻OK！？“420”の表記に要注意

カナダは大麻が合法の国です。そのため大麻を吸っていること自体は別に問題はないのですが、ほとんどのシェアハウスではタバコや大麻はＮＧとされています。

しかし、中には“420 Frendly”と書かれた物件があります。これは大麻に寛容という意味で、こうした物件には大麻使用者が集まるので要注意です。

他にもタバコOKの家やパーティーOKの家など、自分の生活スタイルと合わないと思う物件はやめておいた方が無難です。

内見前にお金を要求されたら危険信号

内見前や家の契約前にお金のやり取りが発生することはありません。もし内見の前にデポジットなどを払うように要求されたら、それは詐欺である可能性がかなり高いでしょう。

金銭のやり取りが発生するのは、契約することを決めてデポジットを払うときもしくは最初の家賃を払うときです。

このデポジット制度は、週によって規定が異なります。バンクーバーのあるブリティッシュコロンビア州では１か月の家賃の半分、トロントのあるオンタリオ州ではデポジット制度はありません。

この規定を超えてお金を請求された場合は違法となるので、意識しておきましょう。

ルームメイトやハウスルールなど全体的な家の雰囲気

最後に、内見の際はずばりどこを見たらいいのか？ということを以下にまとめてみました。

住みやすそうな家かどうかを短時間で見極めるために、チェックリストをあらかじめ作成しておきましょう。また、大家さんに聞きたいこともあらかじめまとめておきましょう。

カナダの家あるある？日本との違いを知っておこう

最後に、カナダの家と日本の家の違いをまとめてみました。カナダの家は日本と違うところも多く、最初はカルチャーショックを受ける人も少なくないと思います。

ちなみにホームシックが心配という方は以下の記事も併せてどうぞ！

整理整頓の感覚はバラバラ！ストレスはある程度つきもの

これはシェアハウスでルームメイト達と暮らす際に起こり得ることですが、

共用部の掃除をきちんとしない人がいたり、他の人のことを気にせず夜中に大声で話したり、人のものを勝手に使ったり…

という、「なんでそんなことするの！？」と思うような人がいるのも事実です。

国によっても考え方は違いますし、「きれい」の基準も異なっているのである程度はしかたないのですが、問題がある場合はその人としっかり話し合うことが大切です。

ルームメイトと喧嘩をしてしまうことは意外とあるあるかもしれません。

アパートに住んでも洗濯機は共用？

シェアハウスで洗濯機が共用であることは、何となく想像がつくかと思います。

しかし、普通のアパート（日本ではマンションと呼ばれるようなもの）で暮らしていても、古い家だと洗濯機と乾燥機は共用であることが多いのです。

アパート内にこのようなランドリールームがあり、そこへ行って洗濯をする必要があります。

アパートを借りる際は、洗濯機が部屋についているかどうかは要確認ですね。

また、カナダではほとんどの場合乾燥機を利用します。外干しはあまりしません。

ユニットバス＆シャワーが基本

海外あるあるの定番、ユニットバス！カナダももちろん例外ではありません。

このように、トイレとお風呂が同じ部屋にあります。なのでシェアハウスではお風呂を長時間使ってしまうと、他の人がトイレに行けなくなってしまうわけですね。

さらに湯舟に浸かることはせず、お風呂はシャワーだけで済ませます。

湯舟の掃除が行き届いていないことも多いので、シェアハウスでお風呂に浸かることは個人的にはあまりおすすめしませんね…。

シャワーは天井に固定型のことも多いです。慣れれば意外と、こっちの方が楽なものです。

【まとめ】カナダの家探しは最初に待ち受ける試練？でも怖くない！

というわけで、『カナダで家探し！私が実践した方法と内見で気をつけたこと大公開』というテーマで記事を書きました。

カナダでの家探しは、留学生のみなさんにとって最初に待ち受ける試練かもしれません。しかし、やり方を知って諦めずに応募を続ければ、必ずいい部屋を見つけることができるものです！

カナダでの家探しは競争率が高く争奪戦なので、スピード感を持って対応することが大切でしょう。

部屋探しではトラブルが発生することも少なくないですが、身の安全には気を付けて、理想の物件を探してみてくださいね。

みなさんの留学を応援しています。ここまでお読みいただきありがとうございました。